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中国传统建筑直接在建筑工地上浇筑施工，又称为现浇一体式。而装配式住宅则在加工厂里生产加工预制构件，之后运至工地上拼装而成，就像搭积木一样。目前，装配式建筑在欧美和日本已经非常流行，在我国还处于起步阶段。根据住建部的规划，到2025年装配式建筑占新建筑比例要在50%以上。

与现浇整体式对比，装配式建筑速度快、受天气条件制约小，并且产生的建筑垃圾非常少。不过这种建筑方式有的局限性，在高层建筑上用得比较少，而且对构件尺寸大小有的限制，以下是详细的优缺点对比。

装配式建筑的优点

1、质量好：预制构件可标椎化大批量生产加工，基本上不受天气状况影响，在产品质量这方面更加可靠；

2、节能环保：减小施工过程中的物料浪费，也大大减少了施工现场的建筑垃圾；

3、减少工期：构件生产好之后拉倒现场装配，减小了一部分工序，大大加快施工进度；

4、节省人力：构件在工厂生产完成，降低了人力需求，并减少了施工人员的劳动量；

5、节省模板：由于叠合板做楼板底膜，***板做剪力墙的一侧模板，因此节省了大量的模板。

装配式建筑的缺点

1、成本费用较高：装配式建筑的工程预算与传统建筑工程造价相较要高很多；

2、运输费增多：要是构件生产工厂距离建筑工地很远的话，运输成本将会提高；

3、尺寸限制：鉴于生产线设备的限制，尺寸很大的预制构件在生产上有的难度系数；

4、用途小：虽然现阶段***在大力发展，但现阶段装配式建筑在建筑总高度和层高上限制很大；

5、抗震性稍差：装配式建筑的整体性和刚度较差一些，抗震冲击性不高。

按照对比我们可以发现，装配式建筑即使比现浇整体式更加节能环保，但因为施工技术以及抗震性这方面的局限性，它还不能完全替代现浇整体性。但随着有关配套技术的成熟和现行政策的支持，将来装配式住宅将会变成主流的施工方法。

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